|
Uitzonderingen |
|
Het
puntenstelsel is niet van toepassing in de volgende gevallen:
|
|
A.
Kale huur boven € 621,78
Dit zijn geliberaliseerde woningen. Huurders van deze woningen kunnen
alleen binnen 6 maanden na ingang van het huurcontract naar de
huurcommissie om de huurprijs te controleren. Na 6 maanden is geen
huurverlaging meer mogelijk. Het grootste deel van de
huurprijsbescherming geldt dan niet meer voor deze woningen.
|
|
B.
Monumenten
Woon je in een rijksmonument, dan hanteert de huurcommissie een
toeslag van 30% op de maximale huurprijs volgens de punten. Als extra
kosten zijn gemaakt voor een pand met beeldbepalende elementen in een
beschermd stadsgezicht kan een toeslag van 15% gelden.
|
|
C.
Kamerverhuur
Als een woning geen eigen keuken toilet of opgang heeft, is er
sprake van een onzelfstandige woning. |
|
D.
Bedrijfsruimte
Voor winkels bestaat geen goede huurbescherming. Het
puntenstelsel is wel van toepassing als iemand met toestemming van
de eigenaar woont in een bedrijfspand. |
|
Bron:
huurverhoging.nl |
